Estimation théorique
Route de la Turche,74260 Les Gets (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Turche,74260-Les Gets indique un avis de valeur compris entre 878.000€ et 990.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.780€ et 9.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 878.000€ et 990.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gets (74134), comprenant 1254 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 878.000€ et 990.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gets (74134), comprenant 1254 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 794 | RTE DE LA TURCHE | 6 | 238 | 1270 | 2400000€ | 10084€ |
2019-11-25 | 474 | RTE DU LAC | 5 | 150 | 523 | 1843200€ | 12288€ |
2019-09-02 | 389 | RTE DE LA TURCHE | 6 | 90 | 0 | 462000€ | 5133€ |
2021-10-28 | 474 | RTE DU LAC | 6 | 134 | 609 | 1059440€ | 7906€ |
2021-09-07 | 85 | CHE DES HOTELLIERES | 4 | 127 | 440 | 1700000€ | 13386€ |
2019-10-11 | 607 | RTE DU LAC | 5 | 88 | 404 | 803000€ | 9125€ |
2019-12-27 | 670 | RTE DU LAC | 5 | 122 | 554 | 859570€ | 7046€ |
2020-05-28 | 530 | RTE DU LAC | 4 | 104 | 494 | 786800€ | 7565€ |
2022-06-30 | 115 | CHE DES PESSES | 4 | 65 | 315 | 785000€ | 12077€ |
2019-09-04 | 47 | CHE DES PESSES | 5 | 111 | 963 | 850000€ | 7658€ |
2021-09-29 | 43 | RTE DES PESSES | 4 | 99 | 0 | 432000€ | 4364€ |
2021-02-02 | 19 | CHE DES HOTELLIERES | 4 | 122 | 1228 | 690000€ | 5656€ |
2022-12-22 | 621 | RTE DU LAC | 2 | 53 | 359 | 968000€ | 18264€ |
2019-07-12 | 280 | RTE DES PESSES | 5 | 80 | 386 | 535000€ | 6688€ |
2022-09-22 | 1365 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 5 | 132 | 1056 | 525000€ | 3977€ |
2020-09-03 | 778 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 4 | 70 | 0 | 627000€ | 8957€ |
2023-02-16 | 593 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 1 | 100 | 793 | 900000€ | 9000€ |
2020-01-02 | 1167 | RTE DES GRANDES ALPES | 6 | 154 | 849 | 890000€ | 5779€ |
2022-08-04 | 255 | RTE DES GRANGES | 5 | 92 | 812 | 850000€ | 9239€ |
2021-02-18 | 512 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 5 | 160 | 659 | 1700000€ | 10625€ |
2021-03-15 | 512 | RTE DU FRONT DE NEIGE | 5 | 160 | 659 | 2000000€ | 12500€ |
2022-11-29 | 313 | RTE DES GRANGES | 5 | 106 | 580 | 928630€ | 8761€ |
2022-02-18 | 100 | IMP DES OLYMPIADES | 6 | 91 | 0 | 551136€ | 6056€ |
2020-07-23 | 111 | IMP DES OLYMPIADES | 5 | 140 | 0 | 1064000€ | 7600€ |
2021-07-09 | 113 | IMP DES OLYMPIADES | 4 | 62 | 0 | 351500€ | 5669€ |
2020-07-29 | 115 | IMP DES OLYMPIADES | 5 | 119 | 0 | 590000€ | 4958€ |
2021-07-30 | 57 | IMP DES OLYMPIADES | 7 | 56 | 0 | 515000€ | 9196€ |
2022-07-28 | 334 | RTE DES GRANGES | 6 | 102 | 806 | 590000€ | 5784€ |
2021-05-19 | 366 | RTE DES GRANGES | 5 | 78 | 1030 | 775000€ | 9936€ |
2022-12-06 | 703 | RTE DU ROCHER | 5 | 84 | 0 | 778000€ | 9262€ |
2021-05-03 | 130 | RTE DES PERRIERES | 4 | 75 | 21 | 1002140€ | 13362€ |
2022-01-12 | 488 | RTE DU BOUCHET | 5 | 154 | 1140 | 1250000€ | 8117€ |
2022-01-31 | 501 | RTE DU ROCHER | 6 | 129 | 358 | 1144500€ | 8872€ |
2021-04-23 | 496 | RTE DU BOUCHET | 4 | 67 | 1055 | 685000€ | 10224€ |
2021-06-02 | 474 | RTE DU BOUCHET | 4 | 90 | 751 | 595000€ | 6611€ |
2021-09-15 | 128 | RTE DU BOUCHET | 8 | 437 | 1200 | 4470790€ | 10231€ |
2022-04-15 | 632 | RTE DES GRANGES | 4 | 109 | 386 | 1460000€ | 13394€ |
2021-06-29 | 529 | RTE DE GIBANNAZ | 1 | 21 | 285 | 1900000€ | 90476€ |
2022-06-21 | 529 | RTE DE GIBANNAZ | 1 | 21 | 285 | 1940000€ | 92381€ |
2022-05-03 | 104 | IMP DES PLANS | 4 | 89 | 275 | 652170€ | 7328€ |
2021-08-30 | 220 | RTE DE GIBANNAZ | 5 | 70 | 409 | 205000€ | 2929€ |
2019-07-04 | 9000 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 1133 | 1100000€ | 8029€ |
2022-01-31 | 283 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 624 | 1330000€ | 9708€ |
2021-04-15 | 9000 | RTE DES METRALLINS | 4 | 137 | 624 | 400000€ | 2920€ |
2023-02-22 | 897 | RTE DE GIBANNAZ | 3 | 60 | 842 | 875000€ | 14583€ |
2021-05-28 | 218 | CHE DE LA MASSOUDERIE | 5 | 96 | 626 | 668050€ | 6959€ |
2021-10-25 | 1793 | RTE DU BOUCHET | 1 | 46 | 758 | 240000€ | 5217€ |
2019-12-05 | 943 | RTE DE GIBANNAZ | 5 | 90 | 1000 | 830000€ | 9222€ |
2021-07-27 | 967 | RTE DE GIBANNAZ | 6 | 311 | 532 | 2061800€ | 6630€ |
2022-12-21 | 967 | RTE DE GIBANNAZ | 6 | 311 | 532 | 2700000€ | 8682€ |
2019-07-01 | 590 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 200 | 525 | 1595000€ | 7975€ |
2022-06-07 | 43 | CHE DES BOURNEAUX | 4 | 68 | 711 | 860000€ | 12647€ |
2021-08-09 | 422 | RTE DES CORNUTS | 4 | 80 | 0 | 458285€ | 5729€ |
2021-12-01 | 422 | RTE DES CORNUTS | 4 | 80 | 0 | 524100€ | 6551€ |
2022-07-06 | 454 | RTE DES CORNUTS | 3 | 52 | 0 | 323500€ | 6221€ |
2022-03-11 | 643 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 157 | 0 | 1903890€ | 12127€ |
2022-04-29 | 467 | RTE DES CORNUTS | 4 | 133 | 0 | 1050840€ | 7901€ |
2019-09-23 | 467 | RTE DES CORNUTS | 5 | 170 | 861 | 1545000€ | 9088€ |
2023-02-07 | 532 | RTE DES METRALLINS | 4 | 75 | 0 | 638000€ | 8507€ |
2020-01-30 | 486 | RTE DES CORNUTS | 2 | 29 | 230 | 310000€ | 10690€ |
2021-07-08 | 717 | RTE DES CHAVANNES | 6 | 14 | 1003 | 1000000€ | 71429€ |
2021-11-15 | 1236 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 95 | 454 | 756600€ | 7964€ |
2022-06-30 | 1105 | RTE DES CORNUTS | 6 | 245 | 1041 | 3753000€ | 15318€ |
2020-12-31 | 237 | CHE DES LANCHETTES | 5 | 98 | 702 | 1300000€ | 13265€ |
2021-10-07 | 619 | RTE DES CORNUTS | 5 | 130 | 900 | 1093000€ | 8408€ |
2019-10-16 | 1280 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 70 | 420 | 760000€ | 10857€ |
2019-10-31 | 1186 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 84 | 530 | 673000€ | 8012€ |
2019-10-30 | 804 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 50 | 302 | 500000€ | 10000€ |
2022-05-05 | 804 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 50 | 302 | 730000€ | 14600€ |
2022-05-03 | 1231 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 99 | 1569 | 1120000€ | 11313€ |
2021-02-19 | 57 | CHE DES LANCHETTES | 5 | 155 | 575 | 1400000€ | 9032€ |
2020-12-28 | 1075 | RTE DES CHAVANNES | 1 | 11 | 448 | 365000€ | 33182€ |
2021-04-23 | 1129 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 79 | 392 | 630000€ | 7975€ |
2020-06-05 | 1051 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 60 | 0 | 458500€ | 7642€ |
2021-08-05 | 445 | RTE DU TOUR | 2 | 87 | 764 | 542000€ | 6230€ |
2022-05-30 | 1438 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 70 | 154 | 890000€ | 12714€ |
2019-05-24 | 10 | CHE DU CHASSELAS 2 | 4 | 127 | 690 | 859000€ | 6764€ |
2020-12-28 | 1125 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 82 | 750 | 956230€ | 11661€ |
2021-04-15 | 961 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 102 | 554 | 880000€ | 8627€ |
2022-01-21 | 1532 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 150 | 0 | 1036800€ | 6912€ |
2019-12-03 | 111 | CHE DU PONTET | 6 | 134 | 0 | 787500€ | 5877€ |
2021-05-28 | 1536 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 101 | 541 | 1000000€ | 9901€ |
2022-03-25 | 890 | RTE DES PLATONS | 5 | 100 | 887 | 831000€ | 8310€ |
2019-08-01 | 37 | CHE DU CHASSELAS 2 | 5 | 105 | 420 | 770000€ | 7333€ |
2020-08-10 | 1592 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 92 | 0 | 637600€ | 6930€ |
2020-01-23 | 1880 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 95 | 0 | 637500€ | 6711€ |
2019-12-11 | 4086 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 120 | 372 | 890750€ | 7423€ |
2021-06-11 | 1986 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 62 | 0 | 727000€ | 11726€ |
2020-10-05 | 320 | CHE DE LA COMBE | 4 | 86 | 0 | 640000€ | 7442€ |
2019-12-19 | 1336 | RTE DU SINCERNERET | 6 | 165 | 401 | 750000€ | 4545€ |
2021-02-22 | 1982 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 85 | 590 | 571070€ | 6718€ |
2022-04-26 | 1806 | RTE DES CHAVANNES | 5 | 89 | 732 | 943000€ | 10596€ |
2022-07-29 | 2123 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 60 | 0 | 520000€ | 8667€ |
2021-06-22 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 2 | 33 | 0 | 273000€ | 8273€ |
2019-10-28 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 3 | 54 | 0 | 24000€ | 444€ |
2021-04-19 | 1814 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 64 | 0 | 511885€ | 7998€ |
2022-11-15 | 1973 | RTE DES CHAVANNES | 4 | 135 | 520 | 2000000€ | 14815€ |
2021-02-17 | 1540 | RTE DU SINCERNERET | 3 | 145 | 98 | 1098700€ | 7577€ |
2019-07-15 | 711 | RTE DE MAGY | 4 | 80 | 383 | 523000€ | 6538€ |
2020-12-28 | 1066 | RTE DE MAGY | 5 | 108 | 787 | 455000€ | 4213€ |
2020-09-18 | 94 | CHE DE NABOR | 5 | 110 | 319 | 829000€ | 7536€ |
2021-03-26 | 759 | RTE DE MAGY | 3 | 75 | 540 | 469600€ | 6261€ |
2022-01-24 | 20 | CHE DU LAITE | 3 | 70 | 263 | 430000€ | 6143€ |
2021-07-27 | 149 | CHE DE NABOR | 3 | 62 | 0 | 548000€ | 8839€ |
2022-12-15 | 151 | CHE DE NABOR | 3 | 50 | 0 | 531600€ | 10632€ |
2020-09-10 | 153 | CHE DE NABOR | 3 | 45 | 0 | 459500€ | 10211€ |
2021-08-30 | 161 | CHE DE NABOR | 4 | 60 | 0 | 500000€ | 8333€ |
2020-12-11 | 199 | CHE DE NABOR | 4 | 95 | 0 | 447665€ | 4712€ |
2019-11-21 | 733 | CHE DE LA COMBE | 5 | 99 | 805 | 550000€ | 5556€ |
2020-03-27 | 70 | CHE DU PETIT NANT | 5 | 101 | 722 | 705000€ | 6980€ |
2021-05-27 | 23 | CHE DU NANT | 5 | 163 | 0 | 629000€ | 3859€ |
2020-03-09 | 124 | CHE DU NANT | 2 | 51 | 751 | 180000€ | 3529€ |
2022-10-13 | 355 | CHE DES GRANGETTES | 3 | 80 | 1011 | 514000€ | 6425€ |
2023-03-07 | 106 | RTE DE LASSARE | 2 | 55 | 525 | 520000€ | 9455€ |
2020-08-03 | 60 | RTE DU MONT CALY | 4 | 100 | 700 | 570000€ | 5700€ |
2019-08-16 | 688 | CHE DE LA LIBERTE | 7 | 327 | 1000 | 937500€ | 2867€ |
2022-03-04 | 395 | RTE DU MONT CALY | 3 | 84 | 480 | 596000€ | 7095€ |
2022-10-03 | 3950 | RTE DES NANTS | 7 | 221 | 557 | 1615000€ | 7308€ |
2020-10-08 | 5151 | LA ROSIERE | 2 | 30 | 807 | 135000€ | 4500€ |
2023-01-26 | 5185 | LES MOUILLES ROSSES | 3 | 47 | 255 | 180000€ | 3830€ |
2022-11-08 | 656 | RTE DE TANINGES | 1 | 15 | 274 | 150000€ | 10000€ |
2021-11-24 | 43 | IMP DE L'ARPETTAZ | 4 | 52 | 1037 | 304250€ | 5851€ |
2023-02-10 | 2 | RTE DES GRANDES ALPES | 9 | 150 | 743 | 399045€ | 2660€ |
2021-10-19 | 1021 | CHE D'ATRAY | 3 | 60 | 295 | 285000€ | 4750€ |
2020-01-27 | 898 | RTE DU PLAN | 6 | 240 | 1011 | 680000€ | 2833€ |
2021-04-08 | 866 | CHE DE L'EAU | 2 | 50 | 0 | 22217€ | 444€ |
2021-11-30 | 5429 | RTE DES GRANDES ALPES | 0 | 120 | 241 | 325000€ | 2708€ |
2021-09-15 | 2241 | RTE DU COL | 3 | 149 | 238 | 160000€ | 1074€ |
2021-04-30 | 1793 | RTE DE BONNAVAZ | 1 | 20 | 125 | 150000€ | 7500€ |
2022-11-28 | 152 | RTE DES ETOVES | 2 | 68 | 298 | 390000€ | 5735€ |
2019-06-27 | 1018 | RTE DES NANTS | 5 | 92 | 1000 | 550000€ | 5978€ |
2023-02-03 | 959 | RTE DU COL | 3 | 76 | 232 | 805000€ | 10592€ |
2020-02-17 | 5174 | MOUILLES DES CHALETS | 3 | 52 | 192 | 165000€ | 3173€ |
2023-01-30 | 472 | RTE DU PLAN | 4 | 101 | 620 | 650000€ | 6436€ |
2021-11-26 | 273 | CHE SOUS LE ROCHER | 3 | 57 | 300 | 849000€ | 14895€ |
2021-07-02 | 30 | CHE DES GRANGETTES | 2 | 48 | 415 | 420000€ | 8750€ |
2019-06-13 | 534 | RTE DES AVORZIS | 6 | 98 | 542 | 595000€ | 6071€ |
2020-06-02 | 106 | RTE DE BONNAVAZ | 4 | 80 | 93 | 179500€ | 2244€ |
2022-12-16 | 815 | RTE DES NANTS | 8 | 209 | 635 | 1350000€ | 6459€ |
2019-09-03 | 882 | RTE DES YS | 4 | 75 | 0 | 472500€ | 6300€ |
2021-05-21 | 845 | RTE DES YS | 5 | 158 | 1073 | 1435000€ | 9082€ |
2022-09-26 | 58 | RTE DES BOUTS | 1 | 40 | 345 | 200000€ | 5000€ |
2020-01-10 | 36 | RTE DES BOUTS | 1 | 40 | 257 | 160000€ | 4000€ |
2019-10-25 | 84 | CHE DE LA COLLINE | 7 | 306 | 580 | 900000€ | 2941€ |
2023-01-24 | 50 | CHE DE LA COLLINE | 3 | 79 | 180 | 695000€ | 8797€ |
2020-01-03 | 568 | RTE DES NANTS | 2 | 60 | 605 | 1255000€ | 20917€ |
2020-08-31 | 262 | RTE DU VIEUX MOULIN | 5 | 136 | 344 | 150000€ | 1103€ |
2022-06-30 | 36 | TAILLE DE MAS DES NANTS | 7 | 358 | 869 | 4200000€ | 11732€ |
2021-08-25 | 463 | RTE DES NANTS | 7 | 120 | 435 | 500000€ | 4167€ |
2020-12-17 | 1019 | RTE DE LA MANCHE | 4 | 75 | 616 | 716170€ | 9549€ |